Prefabrykowaną praktyką przemysłową jest stosowanie do dostawy modułów ponadgabarytowych takich jak betonowe płyty- są one tak zwymiarowane, aby maksymalne wymiary jakie mają płyty betonowe Gdynia, a na jakie jezdnie pozwoliły i prawdopodobnie maksymalizowały produkcję fabryczną. W rzeczywistości płyty betonowe Gdynia generują ogromne problemy produkcyjne i logistyczne dla przemysłu – problemy, które pozostają nierozwiązane od dziesięcioleci. Wierzcie lub nie, to ze względu na wielkość modułów i jego skutki w dół łańcucha, wielu więcej z nas nie mieszka w pięknych, lepiej zbudowanych, tańszych fabrycznych domach modułowych. W przeciwieństwie do każdej innej branży, w której pojedyncza fabryka może sprzedawać na rynki krajowe i globalne, moduły nadwozia z prefabrykatów, które nie mogą opłacalnie wysyłać dalej niż około 200 kilometrów, wymagają lokalnej fabryki w każdym obsługiwanym regionie, także w Gdyni.
Największe budowane fabrycznie firmy mieszkaniowe mają sieci około 30 fabryk w całym kraju, wszystkie wytwarzające dokładnie te same produkty. W kategoriach wytwarzania produktu jakim są płyty betonowe Gdynia byłoby to jak producent samochodów, który potrzebuje zakładu produkcyjnego w każdym stanie, w którym chcą sprzedawać. Jest to sprzeczne z celem produkcji przemysłowej typowym dla wszystkich innych produktów.
Modułowe domy prefabrykowane, które różnią się od domów produkowanych – które są również budowane fabrycznie, łatwo idzie wybudować. Wyprodukowane domy, zwane zwykle domkami mobilnymi, są traktowane jako „własność osobista”, a nie nieruchomości. Z dołączonym podwoziem domy te są zwykle dozwolone tylko w parkach przyczep. Domy modułowe mają na celu konkurowanie z tradycyjnymi domami. Wyprodukowane domy są zwykle postrzegane jako mieszkania przejściowe.